Koszt ukończenia Nou Mestalla przekracza 270 milionów euro

• Miguel Zorío wydaje nowe oświadczenie dotyczące Nou Mestalla i mówi o “możliwej sprzeczności z prawem”.

Miguel Zorío, rzecznik Marea Valencianista, wydał w poniedziałek oświadczenie na temat Nou Mestalla i wznowienia prac budowlanych. Były wiceprezes Valencii mówi o możliwej sprzeczności z prawem, ponieważ “prace zostaną przydzielone jednej firmie budowlanej i rozpoczną się bez audytu ekonomicznego i technicznego przeprowadzonego przez Urząd Miasta“.

Ponadto Marea Valencianista wskazuje, że “w nowym budżecie firma budowlana wymusiła uwzględnienie kosztów takich elementów, jak fotele, murawa, tablice wyników, dach… wraz z zapewnionym finansowaniem całości inwestycji, a nie realizacją w fazach. Całkowity koszt wykonanych już prac oraz tych, które jeszcze pozostały, przekroczy 440 milionów euro. Dług, jaki Lim zostawi Valencii CF, przekroczy 700 milionów euro. 29 radnych z PP, PSOE i Compromís głosowało za tym, by audyt i wpłata kaucji zostały przeprowadzone przed 12 stycznia 2025 roku“.

Pełne oświadczenie Miguela Zorío:

“Pomimo że wciąż pozostaje do uzgodnienia wiele szczegółów tej operacji, działania Petera Lima są coraz bliżej realizacji. W negocjacjach prowadzonych przez Germána Cabrerę, Inmę Ibáñez, Lay Hoon, firmę budowlaną oraz Goldman Sachs zarówno klub, jak i bank musiały zagwarantować, że firma budowlana otrzyma ponad 270 milionów euro, na które pierwotnie wyceniono zakończenie Nuevo Mestalla, wraz z pełnym wyposażeniem (np. fotele, murawa, tablice wyników). W budżecie nie uwzględniono audytu technicznego stanu obecnego betonu w już wykonanej konstrukcji, o co publicznie apelował Dziekan Inżynierów Budownictwa w Walencji, Javier Machí” – ujawnił Miguel Zorío, były wiceprezes Valencia CF.

Lay Hoon chce przedstawić umowę na Zgromadzeniu Akcjonariuszy, która jak dotąd wykluczała firmę budowlaną Bertolín z Walencji. Ostateczny koszt stadionu zbliży się do 450 milionów euro, kwoty, którą poprawiła oferta tureckiej firmy budowlanej, jednak ta nie cieszy się zaufaniem amerykańskiego banku.

“Jeśli prace rozpoczną się 12 stycznia, a do tego czasu Urząd Miasta nie będzie w stanie przedstawić audytu technicznego i ekonomicznego, będziemy świadkami nowego i domniemanego przestępstwa polegającego na sprzeczności z prawem, ponieważ po raz kolejny 29 radnych, którzy poparli urbanistyczny manewr Lima wart 200 milionów euro, będzie osobiście i majątkowo odpowiedzialnych za zmuszenie Petera Lima do wypełnienia swoich zobowiązań. Do tego należy dodać, że do dziś miejski kompleks sportowy, który powinien zostać sfinansowany i zbudowany przez Singapurczyka, został pięciokrotnie odrzucony przez miejskich techników” – podkreślił rzecznik Marea Valencianista.

Negocjacje z Goldman Sachs

Klub ogłosił jako wielki sukces zaawansowane negocjacje z Goldman Sachs, które w rzeczywistości jedynie pozwolą ponownie uratować bank będący głównym wierzycielem klubu, który spłaci całość swojego długu. Innym wielkim beneficjentem będzie fundusz inwestycyjny Atitlán, który w porozumieniu z Goldman Sachs i Peterem Limem przejmie kredyt hipoteczny na działki Mestalla. Na dzień 30 czerwca 2023 roku Caixabank utrzymywał 77 milionów euro kredytu hipotecznego na tych działkach.

Sytuacja finansowa (stan na 30 czerwca 2023 roku):

Całkowity dług Valencia CF: 335 milionów euro.
„Jeśli dodamy do tego istniejący dług, nową linię finansowania R&M, 120 milionów euro do zwrotu CVC oraz 205 milionów euro nowego finansowania z Goldman Sachs (pierwsze 120 z 325 milionów będzie służyć do refinansowania już istniejącego długu), dochodzimy do około 700 milionów euro długu, z czego 520 milionów trzeba spłacić w ciągu najbliższych 10–12 lat, wraz z wysokimi odsetkami. Klub, bez udziału w Lidze Mistrzów, nie jest w stanie spłacać rocznych rat wynoszących prawie 60 milionów euro. Trzeba zatrzymać tę operację, i to koniecznie, a jedynym sposobem jest powstrzymanie urbanistycznego manewru Lima przez Urząd Miasta Walencji. Jeśli tego nie zrobią: Atitlán przejmie część komercyjną nowego Mestalla za 30 milionów euro, gdy jej rzeczywista wartość, uwzględniając 1000 miejsc parkingowych, przekracza 80 milionów; Atitlán przejmie działki starego Mestalla za cenę znacznie poniżej ich rynkowej wartości, bliskiej 200 milionów; Caixabank spłaci swój dług, co skazuje klub na finansową ruinę; Lim sprzeda swoje udziały, zostawiając klub w stanie katastrofy sportowej i ekonomicznej; a Burmistrz i 28 pozostałych radnych będą współodpowiedzialni za tę farsę” – podsumował Miguel Zorío.